Vastgoedbeheer Aalsmeer
Vastgoedbeheer Aalsmeer
Viëtor Beheer, de vastgoed beheerder
✓
Ruim 15 jaar ervaring in vastgoed beheer
✓
De woning goed beheerd✓ Professionele aanpak✓
Transparante werkwijze✓
Kennis bij u in regio
Wilt u meer informatie over onze vastgoedbeheer Aalsmeer diensten?
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van het uitbesteden van uw vastgoedbeheer Aalsmeer? Neem vrijblijvend contact op.
Creating New Memories!
Vastgoedbeheer Aalsmeervia Viëtor Beheer
Vastgoedbeheer Aalsmeer
via Viëtor Beheer
Verhuur
Wij hebben ruim 15 jaar ervaring als verhuurmakelaar in het verhuren van huurwoningen in de regio Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Haarlem, Zandvoort en Nieuw Vennep. Wij ontzorgen u als huurder of verhuurder bij het gehele bemiddelingsproces. Kiest u voor ons, dan kunt u tijdens het gehele verhuurproces een professionele aanpak verwachten.
Vastgoedbeheer
Wij hebben ook ruime ervaring met vastgoedbeheer & verhuur, en de juridische, financiële & technische zaken die daarbij komen kijken. Wij werken met vastgoed specialisten gecombineerd met juristen zodat wij u totaal oplossingen kunnen bieden. Wij staan u met raad en daad bij.
Wij ontzorgen u als verhuurder bij het bemiddelingsproces en desgewenst ook voor het financiële, juridische en technische beheer van uw vastgoed object.
Wilt u meer informatie over onze werkwijze dan bent u onder het genot van een kop koffie of thee van harte welkom bij ons op kantoor.
Uw vastgoedbeheer Aalsmeer via Viëtor Beheer?
Viëtor Beheer is de geschikte verhuurpartner
Viëtor Beheer heeft ruime ervaring met verhuren & vastgoedbeheer in uw regio.
Vastgoedbeheer Aalsmeer
2 fasen van het verhuurtraject
Het hebben van een eigen woning is een belangrijk vermogensbezit, waar u uiteraard zuinig om mee wil gaan. Om er maximaal rendement uit te halen kan het een optie zijn om de woning te verhuren. Dit proces kunnen we in 2 fases opdelen. De eerste fase is het zoeken naar een geschikte huurder. Ook hierbij kunnen wij u helpen. U leest hierover meer op onze diensten pagina-verhuurder.
Als de huurder er eenmaal in zit, betekent dit helaas niet dat u achterover kunt leunen en alleen maar geld hoeft te ontvangen. Dit is de tweede fase: het beheer van uw vastgoed. Over het belang van vastgoedbeheer Aalsmeer
leest u op deze pagina meer.
Waarom is goed vastgoedbeheer Aalsmeer zo belangrijk?
Wij willen u niet afschrikken met alle problemen welke bij vastgoedbeheer Aalsmeer
kunnen komen kijken, maar het is wel van belang dat u met een realistisch beeld hiernaar kijkt. Het beheren van vastgoed is een tijdrovende taak, en als dat niet op een juiste manier gebeurt kan u dat zomaar duizenden euro's kosten en ziet u uw investering als sneeuw voor de zon verdampen. Stel dat uw huurder niet betaalt. Het is dan zaak om hier direct bovenop te zitten, zodat u niet het traject in moet gaan van deurwaarders. Zo bespaart u ook juridische kosten. Ook op het gebied van technisch beheer is het van belang uw onderpand in goede staat te houden zodat het pand zijn waarde behoudt.
Viëtor Beheer biedt u als huiseigenaar een op maat gemaakt pakket aan. Wij brengen uw wensen in kaart met betrekking tot vastgoed beheer Aalsmeer en stellen een uitgebreid pakket samen.
Pakketten vastgoedbeheer Aalsmeer:
Het beheer van vastgoed delen wij op in 3 deelgebieden. Hieronder geven wij van elk soort beheer een korte toelichting:
Technisch beheer:
Hierbij kunt u denken aan alle soorten werkzaamheden met betrekking tot onderhoud en/of renovatie van uw object. Wij zorgen voor een onderhoudsplan en hebben een lokaal netwerk met vakmensen waar wij uitvoerig mee samenwerken. Wij begeleiden en controleren de werkzaamheden en controleren de technische staat bij oplevering en verhuurmutaties. Wij vangen ook de vragen en klachten op van de huurder. Deze kan 24/7 ons bereiken wanneer dat nodig is.
Financieel beheer
Wij ontzorgen u met het innen van de huurpenningen en eventuele servicekosten. Dit verrekenen we binnen 7 dagen met de gemaakte onderhouds- en beheerskosten, zodat wat u ontvangt uw netto opbrengst zal zijn. Ook innen, bewaken en retourneren wij de waarborgsom of bankgarantie.
Administratief/Juridisch beheer
Hierbij moet u denken als zaken zoals het opmaken van de huurovereenkomst en screening van de huurder. Wij archiveren deze stukken zodat ze niet kwijt kunnen raken. Bij begin en eindinspectie stellen wij een rapport op en maken indien van toepassing een inventarislijst. Ook deze stukken bewaren we. Wanneer er sprake is van huurachterstand geven wij u gedegen advies hoe u een juridisch traject kunt voorkomen, maar ook als het daarin belandt staan we u bij. Wij werken nauw samen met incassobureau's, deurwaarders en hebben een vaste huisadvocaat.
Stel uw eigen vastgoedbeheer pakket samen
U kunt natuurlijk zelf het vastgoedbeheer Aalsmeer
uitvoeren, maar dit is een lastige tijdrovende klus. We kunnen ons ook voorstellen dat u niet op alle vlakken specialistische kennis in huis heeft. Daarom kunt u bij ons kiezen wat u zelf wilt doen en wat u aan ons wilt uitbesteden. Wij gaan altijd betrouwbaar te werk en hebben een professionele aanpak. Zodra u ervoor kiest om (een deel van) het vastgoedbeheer uit te stellen gaan wij met u om tafel om uw gedegen advies te geven. Wij maken een offerte met alle diensten welke we met elkaar hebben afgesproken. Uiteraard is het altijd mogelijk om op een later moment toch iets toe te voegen of te verwijderen uit de offerte.
Wilt u meer weten over vastgoedbeheer Aalsmeer?
Als u meer wilt weten over het uitbesteden van uw vastgoedbeheer Aalsmeer
door Viëtor Beheer, neem dan contact met ons op. Wij geven u altijd eerst gratis en vrijblijvend een gedegen advies. Zo zorgen we er samen voor dat uw investering wordt veilig gesteld en u het maximale rendement uit uw woning haalt.
